Jan de la Barlaan 19

Uitverkocht


Beschrijving

Begane grond: entree, hal, meterkast 5 groepen, trap opgang naar de woning.
1e verdieping: ruime hal, woonkamer (9×3.5) + openslaande deuren naar terras/balkon, met terrastegels, de keuken met inbouw gaskookplaat, geiser, afzuigkap, via de keuken is ook een deur naar het terras met bergkast,verder een zijkamer (2×2), toilet + fonteintje.
2e verdieping: hal, toogdoorgang, 5 grote slaapkamers welke gedeeltelijk voorzien zijn van inbouwkasten en wastafels, badkamer met ligbad, wastafel, 2de toilet, aansluiting wasmachine. In de hal is een luik + vlizotrap naar de zolder + CV combiketel bjr. 1995.
Algemeen: De woning is van binnen nieuw gestukadoord en geschilderd. Het dak en raamerkers is gerenoveerd + nieuwe ramen in 1995. Er is een actieve VvE met de beneden woning, voorschotbijdrage VvE € 50,- p.m. Ligging van het achter terrasbalkon op het oosten. Er is een gemeenschappelijke buurt fietsenstalling. Gemeente bewonersvoorkeur parkeren. Ligging nabij supermarkt en winkels, terwijl het stadcentrum op loopminuten, circa 700 meter is. Er zijn brandblussers, rookmelders, de elektra + meterkast + aardlek is in 1995 vernieuwd. De aanvaarding is in overleg, de woning wordt leeg op geleverd.

kamerverhuur:

De woning is geschikt voor zowel eigen bewoning als kamer verhuur of beiden in combinatie: met een officiële kamerverhuur vergunning van de gemeente.
De bruto jaar opbrengst bij kamerverhuur is € 23.520,- ( 7 kamers x gem. €280,-p.m. x 12)
Bij eigen bewoning van de 1 ste verdieping en de 4kamers te verhuren op de 2de verdieping ( 4x gemiddeld € 280,- huur per kamer p.m. x 12 maanden 0 = de bruto jaar opbrengst 13.440,- . Een slimme koper weet dat hij/zij bij combinatie eigen bewoning en kamerverhuur tegen zeer lage woonlasten bijna gratis per maand kan wonen!

Extra informatie

type

Bovenwoning met 7 grote kamers en balkon / terras

omgeving

's-Hertogenbosch, Binnenstad, Muntel / Dommel / Zuid Willemsvaart

bouwjaar

ca. 1937

inhoud

ca. 400 m3

oppervlakte

1e verd. 120 m2 en de 2 de verdieping 100 m2

Beoordelingen

Er zijn nog geen beoordelingen.

Wees de eerste om “Jan de la Barlaan 19” te beoordelen

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Show Buttons
Hide Buttons
DutchEnglishGerman