Beschrijving
Begane grond: entree, hal, meterkast 5 groepen, trap opgang naar de woning.
1e verdieping: ruime hal, woonkamer (9×3.5) + openslaande deuren naar terras/balkon, met terrastegels, de keuken met inbouw gaskookplaat, geiser, afzuigkap, via de keuken is ook een deur naar het terras met bergkast,verder een zijkamer (2×2), toilet + fonteintje.
2e verdieping: hal, toogdoorgang, 5 grote slaapkamers welke gedeeltelijk voorzien zijn van inbouwkasten en wastafels, badkamer met ligbad, wastafel, 2de toilet, aansluiting wasmachine. In de hal is een luik + vlizotrap naar de zolder + CV combiketel bjr. 1995.
Algemeen: De woning is van binnen nieuw gestukadoord en geschilderd. Het dak en raamerkers is gerenoveerd + nieuwe ramen in 1995. Er is een actieve VvE met de beneden woning, voorschotbijdrage VvE € 50,- p.m. Ligging van het achter terrasbalkon op het oosten. Er is een gemeenschappelijke buurt fietsenstalling. Gemeente bewonersvoorkeur parkeren. Ligging nabij supermarkt en winkels, terwijl het stadcentrum op loopminuten, circa 700 meter is. Er zijn brandblussers, rookmelders, de elektra + meterkast + aardlek is in 1995 vernieuwd. De aanvaarding is in overleg, de woning wordt leeg op geleverd.
kamerverhuur:
De woning is geschikt voor zowel eigen bewoning als kamer verhuur of beiden in combinatie: met een officiële kamerverhuur vergunning van de gemeente.
De bruto jaar opbrengst bij kamerverhuur is € 23.520,- ( 7 kamers x gem. €280,-p.m. x 12)
Bij eigen bewoning van de 1 ste verdieping en de 4kamers te verhuren op de 2de verdieping ( 4x gemiddeld € 280,- huur per kamer p.m. x 12 maanden 0 = de bruto jaar opbrengst 13.440,- . Een slimme koper weet dat hij/zij bij combinatie eigen bewoning en kamerverhuur tegen zeer lage woonlasten bijna gratis per maand kan wonen!
Beoordelingen
Er zijn nog geen beoordelingen.